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- 中研網(wǎng)訊：
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據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周（8月22日-28日），北京商用項(xiàng)目（寫字樓、商鋪）共成交13.21萬平方米，約為前一周成交面積的2.36倍，連續(xù)兩周實(shí)現(xiàn)翻倍；成交總價(jià)達(dá)28.4億元，成交均價(jià)降至2.15萬元/平方米，降幅達(dá)64%。
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其中，寫字樓成交面積為4.67萬平方米，較前一周略有下降，成交均價(jià)上漲至3.43萬元/平方米，成交總價(jià)約為16億元；商鋪共成交8.54萬平方米，約為前一周成交量的10倍，成交均價(jià)大幅下跌至1.45萬元/平方米，成交總價(jià)約為12.4億元。
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析師表示，在大單成交帶動(dòng)下，8月最后一周北京商業(yè)地產(chǎn)整體成交量大幅增加，但成交均價(jià)出現(xiàn)較大下降。上周表現(xiàn)最為突出的望京SOHO寫字樓再次出現(xiàn)2.6萬平方米的大宗成交，成交面積超過北京寫字樓周成交總量的一半，持續(xù)走高的均價(jià)也拉高了整體均價(jià)。
位于亦莊的力寶廣場購物中心類商鋪也出現(xiàn)大單成交，但成交均價(jià)僅在1.1萬元/平方米左右，明顯低于周邊2萬元/平方米的普通商品房住宅均價(jià)，拉低上周商鋪市場整體均價(jià)。
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